Les Jardins d'Olerys

Une réalisation d’exception au cœur d’un quartier très recherché

La résidence

Terrasse d'un appartement Les Jardins d'Olerys
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Appartements modernes

69 appartements neufs, du studio au T4, avec balcons et terrasses, au cœur d’une résidence contemporaine et arborée au sein du quartier commerçant Saint-Barnabé.

Logo maison

Maisons Individuelles

3 maisons individuelles de 95m² à étage avec jardin privatif et place de parking et 3 maisons individuelles de 132 m² à étage avec jardin privatif et piscine.

Logo voiture

Parkings et boxs

Parking souterrain et places extérieures au sein de la résidence avec accès par un portail électrique.

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Développement durable

Respect de l’environnement et économie d’énergie : le programme est conforme à la  « Réglementation Thermique 2012 » (RT 2012).

Le quartier

Les Jardins d'Olerys

Programme immobilier neuf « Les Jardins d’Olerys »
67 avenue de la Fourragère, 13012 Marseille
06 01 18 82 34

Saint-Barnabé, un quartier résidentiel calme et prisé profitant de toutes commodités dans le 12e arrondissement de Marseille

Vie du quartier Saint-Barnabé

Qualité de vie

Un village dans la ville, recherché pour son calme et sa qualité de vie au sein de zones arborées à 2 pas de l’effervescence de la ville.

Transports

Transports

La résidence est extrêmement bien desservie : bus, métro et tramway sont très rapidement accessibles à pied.

Commerces à Marseille 13012

Commerces

Proche de toutes commodités, ce quartier au cœur de Marseille 12ème profite d’une vie commerçante riche et dynamique.

Établissements scolaires à Marseille 13012

Éducation

En plus d’accueillir une crèche en son rez-de-chaussée, Les Jardins d’Olerys profitent d’une situation privilégiée quant aux établissements scolaires.

Financement et défiscalisation

Prêt à taux zéro (PTZ+)

Depuis janvier 2016, le Prêt à Taux Zéro accordé par l’État s’assouplit pour favoriser l’accès à la propriété. Les primo accédant peuvent ainsi plus facilement bénéficier de ce prêt sans frais et sans intérêts. Le PTZ est accordé aux personnes qui souhaitent, pour la première fois, devenir propriétaire de leur résidence principale, sous condition de ressources.

 

  • Financement jusqu’à 40% sans intérêt
  • Remboursez au bout de 5, 10 ou 15 ans
  • Plafond des ressources augmenté
  • Le prêt peut s’étendre jusqu’à 20 ou 25 ans

Défiscalisation Loi Pinel

Bénéficiez d’avantages fiscaux grâce à la loi Pinel qui permet des réductions d’impôts allant jusqu’à 21% de votre investissement, pour tout achat d’un bien immobilier neuf dans le but de le louer.

 

  • Dispositif étalé sur 6, 9 ou 12 ans
  • Le plafond d’investissement retenu est de 300 000 € et limité à 2 logements par an
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant

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